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immeuble a vendre a tunis

Commerce - Surface commerciale

Localisation : Tunis - Le Kram - Le Kram

Caractéristiques

Pièces

Commodités

      Extérieurs et environnement

      Informations supplémentaires

      Nouveau sur le marché et en exclusivité RE/MAX Bravo :

      À vendre, au Kram, un immeuble idéalement situé entre la gare TGM et la plage (à 300m). Le bâtiment possède un rendement locatif certain, ce qui en fait un excellent investissement.

      L’immeuble est bâti sur un terrain de 313m² et se compose de :
      - Quatre fonds de Commerce en activité (Fonds et Murs) :
      - Un café de 82m² avec possibilité d’extension sur l’appartement et sur la boutique.
      - Un restaurant de 45m² avec possibilité d’extension sur l’arrière-cour et sur le 1er étage.
      - Deux boutiques de 9 et 8m² avec une possibilité de fusionnage.
      En outre l’immeuble possède:
      - Au RDC : Un appartement S+2 de 50m² avec possibilité d’extension sur l’arrière-cour.
      - Au 1er étage : Un appartement S+3 de 142m² actuellement utilisé comme cabinet médical.
      -Un bureau indépendant de 8m²avec sa terrasse de 30m² actuellement utilisés comme bureau d’architecte.
      Cet immeuble peut être transformé en un grand complexe de loisirs.
      Une immense salle de musculation, un grand restaurant sur deux étages, un grand salon de thé de plus de 150m², un cabinet médical et un bureau d’architecte.
      Venez vite, c'est une réelle opportunité à saisir!

      Les divers commerces à proximité de l’immeuble (Carrefour Market, Centre médical, Pharmacie, Banques) lui confèrent un grand achalandage

      Pour tout renseignement et visites veuillez consulter votre conseiller en immobilier Mouheb Bayoudh au 51475334

Localisation du bien